受新房市场分流客源等多方面影响，2023年12月广州二手住宅成交量环比略有下降，同比仍有超过六成以上的增长。
据广州市房地产中介协会28日发布的统计数据，12月广州二手住宅成交宗数和面积分别为9796宗和99.43万平方米，同比增长62.59%和56.09%，环比下降3.79%和2.62%。
其中，天河区网签面积环比增长2.02%，黄埔区网签面积环比增长3.43%。其他行政区网签面积环比均略有下降。
从面积区间构成方面来看，每套60至90平方米、90至120平方米、120至144平方米和144平方米及以上所占比例环比均有所增长，每套60平方米以下所占比例环比下降。
该协会称，12月广州市二手住宅交易整体网签量环比略有下降，主要原因是:8月以来，广州市二手住宅交易整体网签量逐月增长，但市场观望情绪没有得到根本扭转。此外，一些优质新房产品上市和促销活动分流了二手房市场部分客源。
