亚娱热线
网站地图加入收藏
亚娱热线
  • 首页
  • 热点
  • 娱乐
  • 电影
  • 电视
  • 综艺
  • 音乐
  • 明星
  • 时尚
  • 演出
  • 快讯
亚娱热线 > 快讯 >

公募REITs市场热潮涌动:产品“上新”提速资产类型扩容

时间:2024-07-11 12:52:12 来源:中国网 阅读量:5583    阅读量:17197   

7月份的公募REITs市场,如天气一般持续升温,常态化发行提速。一方面,产品“上新”加速,年内上市的REITs产品数量已远超去年全年;另一方面,REITs产品底层资产类型持续扩容,首单陆上风电项目正式成立。

上市产品数量超去年全年

7月9日,华夏深国际REIT正式上市,这是2024年首单仓储物流REITs。至此,我国已上市公募REITs数量达39只。

华夏深国际REIT首发资产为位于杭州市钱塘区和贵州省龙里县的两个深国际物流港项目,均为已经步入成熟运营阶段的高标准物流仓储项目。同时,两个项目库型多样,能够满足各类租户的租赁需求,具备较强的竞争优势,从开园到现在长期保持稳健的运营状态。华夏基金相关负责人表示:“华夏深国际REIT的顺利上市不仅为投资者带来新的投资工具,进一步丰富了公募REITs产品供应,也为公募REITs服务实体经济、促进仓储物流基础设施高质量发展提供了新样本。”

截至7月9日,年内已有10只公募REITs成功上市,远超去年全年的5只。

除了产品上市节奏明显提速外,公募REITs的投资价值也得到投资者的高度认可。7月8日,华安基金发布公告称,华安百联消费REIT公众投资者发售部分提前结束募集,自7月8日起不再接受公众投资者的认购申请。据华安基金介绍,华安百联消费REIT底层资产为上海又一城项目,该产品通过投资基础设施资产支持证券并持有其全部份额,穿透持有底层资产100%所有权,从而获取底层资产租金收入、联销收入等相对稳定现金流。

今年以来,公募REITs发行市场频现提前结束募集及超募情形。据Wind资讯数据统计,截至7月9日,年内成立的10只公募REITs均提前结束募集并进行比例配售,其中更有4只产品一日售罄。

同时,部分产品获资金热捧。例如,华夏特变电工新能源REIT公众投资者配售比例仅为0.223%,刷新公募REITs公众发售配售比例纪录。再如,根据中信建投明阳智能新能源REIT网下询价结果显示,有效认购数量总和为初始网下发售份额的91.38倍,刷新了今年以来公募REITs项目网下询价倍数的纪录;同时,由于投资者踊跃认购,该产品公众投资者配售比例低至0.3175%。

中信证券首席经济学家明明对《证券日报》记者表示:“今年以来,随着公募REITs二级市场情绪的修复,一级市场的常态化发行进程稳步推进,新能源板块新产品受到市场投资者广泛关注。往后看,广谱利率下行叠加‘资产荒’环境,公募REITs或将在大类资产配置中发挥积极作用,既有望成为‘固收+’策略增厚收益的选择,又能够在高股息策略中作为优质补充,公募REITs价值投资的属性料将进一步凸显。”

底层资产类型持续丰富

随着公募REITs数量持续增加,底层资产类型也在进一步丰富。7月6日,全国首单陆上风电公募REITs——中信建投明阳智能新能源REIT正式成立。该产品底层资产是位于河北省沧州市黄骅旧城风电场项目和内蒙古自治区赤峰市克什克腾旗红土井子风电场项目,装机容量分别为100MW和50MW。截至目前,两个风电场均平稳运营超5年,年度发电利用小时数及营业收入都持续保持稳定。

公募REITs市场热潮涌动,离不开政策的支持。新“国九条”明确,推动债券和不动产投资信托基金市场高质量发展。证监会此前发布五项资本市场对港合作措施中,其中一项就是将REITs纳入沪深港通。

“二级市场行情回暖后,公募REITs扩容增类步伐加速。”明明认为,在“新发+扩募”的共同驱动下,预计未来我国REITs市场规模有望持续扩张,更多优质且可投的资产装入REITs平台,以承接潜在增量资金,满足投资者资产配置需求。

声明:以上内容为本网站转自其它媒体,相关信息仅为传递更多企业信息之目的,不代表本网观点,亦不代表本网站赞同其观点或证实其内容的真实性。投资有风险,需谨慎。

猜你喜欢
  • 高级制表品牌为何偏爱赛车运动?

    高级制表品牌为何偏爱赛车运动?

  • 《王牌育儿师》家庭育儿有“奇招” 陈铭惠若琪分享育儿观

    《王牌育儿师》家庭育儿有“奇招” 陈铭惠若琪分享育儿

  • 俏花旦、大青衣、刀马旦齐聚首 《戏宇宙》第四期绽放巾帼不让须眉“她”力量

    俏花旦、大青衣、刀马旦齐聚首 《戏宇宙》第四期绽放巾

  • TOM FORD香氛展现度假胜地风韵,华南首家Vans Boutique Store启幕

    TOM FORD香氛展现度假胜地风韵,华南首家Van

  • 郭采洁解锁前卫摩登大片 受邀看展用音乐致敬艺术先驱

    郭采洁解锁前卫摩登大片 受邀看展用音乐致敬艺术先驱

  • 蔡翊写真演绎黑白双面时尚 主演《如果从没爱过你》正在热播

    蔡翊写真演绎黑白双面时尚 主演《如果从没爱过你》正在

  • 陈赫Charmcover中文版杂志大片释出 风格慵懒尽显绅士气质

    陈赫Charmcover中文版杂志大片释出 风格慵懒

  • 李光洁白色西装徜徉花海 参观“初绽”艺术展

    李光洁白色西装徜徉花海 参观“初绽”艺术展

热点内容
  • 保障基金平稳运作单日超30只QDII基金
  • 全新宝马X3亮相2025年上市采用全新设
  • 兰州高新区棚户区改造学校项目加速推进力解
  • 农村中小银行合并需最大限度保护储户利益
  • 稳外资紧锣密鼓加快推进重点项目落地
  • 长超5m,搭1.5T增程,电四驱+2把锁
  • 美媒:为保在华市场份额,外国车企纷纷“本
  • 金融提升含“金”量助力文旅消费点燃“夏日
  • 安迪苏:上半年归母净利润超5.5亿元同比
  • 完工85%金山这个项目全力推进中
精彩推荐
“搜狐25周年庆典暨搜狐时尚盛典”开启 黄晓明获“匠心人物”倪妮摘“表现力人物”

“搜狐25周年庆典暨

舒淇亮相MICHAEL KORS JetSet穿行视界品牌活动 摇曳生姿松弛明媚

舒淇亮相MICHAE

李光洁《艺乐》9月刊公益大片释出 携手罕见病乐队8772为爱呐“罕”

李光洁《艺乐》9月刊

郭采洁着酷飒西装出席活动 鬼马上演分身之术

郭采洁着酷飒西装出席

“剧抛脸”任嘉伦再出圈,周生辰、长意反差巨大前后却只差18天!

“剧抛脸”任嘉伦再出

苏有朋出席中国电影大数据盛典 胡子造型展全新风格

苏有朋出席中国电影大

文章排行
1截至去年末我国金融租赁公司总资产规模超
2宝马i5来袭,高颜值电动豪华新选择
3南大环境7月9日转融通出借成交2200
4广州金控期货有限公司上海分公司开业仪式
5《从能耗大户到低碳先锋——智能互联照明
6lululemon发布2024财年第一
7新款”冠道”VS红旗HS7,谁才是30
8把握消费者心智需求,发展商业新质生产力
9上海数据交易所入选人民银行上海总部金融
10四部门公布2023年度中国乘用车企业平
热门关注
17岁荣梓杉荣获东方卫视“品质新人”
17岁荣梓杉荣获东方卫视“品质新人” 少年锋芒未来可期

日前,”剧耀东方·2023电视剧品质盛典“在东方卫视播出。作为中国电视剧业界重要盛会...

JJ林俊杰与千万乐迷相聚《咖啡调调》
JJ林俊杰与千万乐迷相聚《咖啡调调》 共度平安夜 限定版音乐会

《JJ20》世界巡回演唱会行程满档之下,JJ林俊杰不负期待和约定,于12月24日平安...

要爱要爱日特别呈现丨歌手REEBX全新
要爱要爱日特别呈现丨歌手REEBX全新单曲《南半球圣诞夜》

创作歌手REEBX发布新单曲《南半球圣诞夜》在12月12日“要爱要爱日”正式上线,这...

郭沁新歌《很想告诉你》温柔上线 呢喃吟
郭沁新歌《很想告诉你》温柔上线 呢喃吟唱治愈悲伤心灵

近日,「纯净女声」郭沁全新单曲《很想告诉你》正式发布,纯美空灵的声线将歌曲中温柔的悲...

许靖韵《我们的歌》与杨丞琳同台演唱《暧
许靖韵《我们的歌》与杨丞琳同台演唱《暧昧》 唤起观众青春回忆

10月14日,东方卫视《我们的歌》第四季播出第四期节目,B组配对成功后开启首轮公演,...

关于我们 |  免责声明 | 联系我们 | 网站地图 | RSS订阅

Copyright @2010- www.yulecctv.com. All Rights Reserved 亚娱热线 版权所有  备案号:皖ICP备2023007381号

本站所有资源来源于互联网网友交流,只供网交流所用、所有权归原权利人,如有关侵犯了你的权益,请联系告之,我们将于第一时间删除!邮箱:bgm1231@sina.com